Аренда, счета, показания счётчиков, долги — всё это уже отнимает у вас часы каждый месяц.
Десятки арендаторов, разные юрлица, свои счётчики и сроки индексации. Каждый объект — отдельная вселенная.
Бухгалтер, юрист, менеджеры по аренде, диспетчер, инженер. И всё равно всё держится на людях, таблицах и чьей-то памяти.
Договоры на диске, счета в почте, показания в мессенджере, долги — в чьей-то голове. Найти концы можно, но долго и дорого.
Одна платформа вместо папок и таблиц: начисляет аренду и коммуналку, выставляет счета, контролирует оплаты и сама напоминает должникам.
Долги, план по сборам, самая дорогая коммуналка, сроки индексации — ИИ-помощник Assyn Tech держит в голове весь портфель и отвечает на языке цифр, а не отчётов.
—
Чем больше арендаторов — тем больше ручной работы, ошибок в начислениях и денег, зависших в дебиторке.
Просрочку замечают через месяц-два, когда сумма уже критична, а арендатор — на грани съезда.
Бухгалтер тратит по 3–5 дней в месяц на счета, акты и сверку показаний счётчиков.
Собственник не видит реальную заполняемость и денежный поток без запроса отчёта у УК.
Менеджер лично обзванивает должников — вместо того чтобы работать с новыми арендаторами.
Переключите — и посмотрите, что происходит с вашим объектом, когда его ведёт платформа, а не папка на рабочем столе.
От договора до поступления на счёт — платформа ведёт процесс сама и подсвечивает только то, где нужно ваше решение.
Платформа знает условия каждого договора, начисляет платёж в срок, принимает оплату онлайн и разносит поступления по объектам без участия бухгалтера.
Пакет документов формируется на весь пул арендаторов одной кнопкой, уходит на почту и в ЭДО, а закрывающие сами возвращаются в архив объекта.
Система отслеживает каждую просрочку, считает пени по договору и запускает цепочку напоминаний — от мягкого письма до претензии, без ручных звонков.
Показания счётчиков, распределение по площади и перевыставление ресурсоснабжающих счетов — по прозрачной формуле, которую видит и арендатор.
Человек нажимает две кнопки: «данные верны» и «отправить». Всё остальное — система.
Мы переносим данные, настраиваем формулы и обучаем команду — вы продолжаете вести объекты как обычно.
Разбираем структуру портфеля, договоры и текущий порядок начислений.
Загружаем арендаторов, площади, счётчики и историю платежей из ваших таблиц и 1С.
Прописываем формулы к/у, графики начислений, шаблоны документов и правила напоминаний.
Платформа ведёт цикл сама, ваш менеджер на связи и помогает масштабировать на новые объекты.
Подвигайте ползунки — расчёт обновится мгновенно.
Покажем платформу на вашем объекте за 30 минут и посчитаем эффект на реальных цифрах портфеля.